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Y様邸 中古住宅リノベーション① [住宅リノベーション]

今年
2月~5月に
お打ち合わせと工事を
すすめさせて頂きました
Y様邸。

中古物件の
リノベーションの様子を
今夜は
ご紹介です。




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昨年より
中古物件を
お探しでしたY様。
何件か
物件を一緒に巡りましたが、
場所、坪数、物件の雰囲気など
全てにおいて
ピンとくる所を探すのは
なかなか難しいものです。
そんな中、
Y様ご自身が
みつけられた中古物件が
とても良い雰囲気で・・・
また
ご夫婦ともに
とても気に入られ・・
ついに物件が決定*





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もともとの
ステキなレトロ雰囲気を残しつつ
リノベーションの工事が
スタート。




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リビングの
ウッディーさは
変化させる事に・・



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天井ともに
ポーターズペイントを
セルフペイント。


素材感を加えることに。





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テレビボードは
つくりつけで
制作。





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ご希望のサイズに
あわせて
ひとつひとつ
つくっていきます。




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外回りは
足場を組み、
古くなった屋根を
板金屋根に変えました。




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外部は
プロにまかせて
メンテナンスをしつつ
しっかりと塗装を。






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塗装部分の色決めなどは
現場の状況に合わせて
お施主様と
お打ち合わせ。



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外部も
良い雰囲気に
生まれ変わりました。




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洗面スペースや



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寝室は、
ご要望に合わせて
収納を
新たに制作。




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玄関スペースも
ご希望のサイズに合わせて
埋め込み棚を
設置。




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他のスペース同様に
キッチンも
お手持ちの
アイテムの数量や
サイズに合わせて



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ご希望に添った
収納を制作しました。




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床は
合板を準備。




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玄関かまちを
平らに削り



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新しい床が
段差無くはれるように



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作業が続きます・・・


何だかかわいい
大工さんの姿にも
ほっこり*



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そして
手間と時間をかけて
ひとつずつ
丁寧に進めて下さる
大工さんの姿に
本当に感謝*






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合板
市松貼りの床
ステキに完成!!




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室内は
お施主様の手によって
部分部分の
仕上げを
お楽しみ頂きました!!



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玄関扉は
オイルで
メンテナンス。




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天井は
オイルステンを。



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事前に
使用する
木材に、
数種類の色のオイルステンを
塗ってみて、
みんなで
「この色が良いかな」
「こっちの方がイメージに近い」
「光があたると これがいいかも」
などと
研究に
研究を楽しく重ね、




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セレクトされた
こちらのオイルステン。




天井も
頑張って
セルフペイントされた
お施主様。


今振り返ると
色々な
思い出が
私の心にも残っております・・
お施主様にとっては
もっと
もっと
印象深い
お家づくりになったのでは
ないでしょうか。



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お休みの度に
セルフペイントで
腕を磨かれ




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ペイント姿も
アーティストの様です*




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もちろん
床の仕上げも
お施主様の手で。




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オイルステン塗りも
終わる頃には・・
「もう随分と慣れたよ〜」と
お施主様。




0524-60.jpg




中古住宅リノベーション、
次回は
ポーターズペイント
セルフペイントの巻*で
ご紹介させて頂きます!!












それでは
また明日です。


コーシャ 中本

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賃貸Mマンションリノベーション 完成です* [住宅リノベーション]

1月末より
スタートしておりました
賃貸マンションの
リノベーション。


以前のブログはこちら*



途中経過を
ご紹介できないまま・・・
順調に
工事はすすみまして
先月、
完成致しました。



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今回は
一部の壁に
ポーターズペイントを
使用して
シンプルなお部屋に
アクセントを。





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新しく作った
間仕切りの壁に


ポーターズペイント
ストーンペイント コース


今回は
季節を問わず
お部屋に馴染む色。
男性でも
女性でも
落ち着くグリーンカラーを
セレクトしました。



ポーターズペイント
和の色
【利休鼠】



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刷毛で塗る事で
塗料に含まれた
目の粗い石英が、
壁に良い表情と陰影を
つけてくれます。


ペイントの空間が
ひとつあるだけで、
他のお部屋とは違う
雰囲気を
感じて頂けるかなと思います。




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造作しましたキッチンは、




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あえて
空間
余白を残しているので
カスタマイズできる
スペースに。




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洗濯機も
室内に収納できるよう
間取りを変えたり




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寝室とリビング部分を
仕切って作り




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それぞれの壁面には
シンプルな
棚やバーを
取り付けました。




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子どもさんがいらっしゃるご家庭でも
喜ばれる和室。
ご夫婦お一人でも
独身の方でも、
ひと部屋
ゴロゴロと
くつろげる空間。



畳はかっこ良い
グレー系に
新しくかえましたが、
トーンが明るいので
グレーの畳でも
お部屋が暗い印象などは
ありません。





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収納スペースの一部は
あえて
布を扉がわりに。



ツートンのカラーが
ちょっぴり
かわいい印象もあり
おしゃれに
彩ってくれているかなと
思います。



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布なので
圧迫感もなく
収納時の
出し入れも簡単です。



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先月
お部屋が完成致しましたので、
入居者様の募集を
開始されたそうです。



こちらの
賃貸マンション、
勝山町ですので
とても便利な地域で
すぐ近くにスーパーもあり、
街からも近くて
おすすめな場所。



人気の高い
条件の良い立地から
お家賃は
少し高く感じるかもしれませんが
3LDKの間取りですので
ファミリーにも
おすすめです。


物件の詳細につきましては
こちらへ
お問い合わせ下さいませ。


詳細はこちら*



ぜひお気軽に
お問い合わせ下さいね。




**
***




明日はコーシャ定休日。
それではまた
金曜日に。


ベビーアイテムも
リサ・ラーソンのアイテムも
色々再入荷しております〜





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賃貸Mマンションリノベーション① [住宅リノベーション]

先週より
工事がスタートしております
賃貸Mマンションのリノベーション。


寒い中
職人さんも
頑張って下さっていて、
オーナーも現場で打ち合わせを重ね
2月末には
入居が可能になるよう
すすめております!!


入居者様募集中!!ですので
ご興味ございます方は
ぜひお問い合わせ下さいませ。
詳しく
ご案内させて頂きます。





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パースは
リノベーション工事前に
作ったもので、




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このようなイメージで
すすめていくことに。




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壁の色は
まだ決まっておりませんが
一部ポーターズペイントを使用します。




3LDKの
こちらのマンション一室。





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台所の解体、
そして




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和室がふたつ
洋室がひとつの間取りを、
和室はひとつのみ残し
洋室をふたつに増やすことに。



和室の畳は
グレーのものに
新しくかえていきます。




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扉を除き
アクセントになるように
構造用合板で
間仕切りを作り




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合板の向こう側(奥側)には
寝室となる部屋ができる予定です。





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洗濯置き場も
ベランダにありましたので





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こちら↑
室内に
洗濯機を設置できるよう
空間を作りました。





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リビングにも
あえて間仕切りをつくり





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ここの部分に
ポーターズペイントを
プラスする予定です。






完成まで
少しずつ
リノベーションの様子を
お伝え致します!!












*2月のお知らせ*
2月4日(木)出張の為、お休み
2月5日(金)出張の為、お休み
2月11日(木)祝日の為、OPEN











それでは
また明日です。




コーシャ 中本

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勝山町賃貸マンションリノベーション 完成です!! [住宅リノベーション]

今回ご依頼頂きまして
勝山町賃貸マンションの一室を
リノベーション
させて頂きました。


交通の便も良く
街までの距離も近い
物件で、
すぐそばにスーパーや
コンビニもありますので
住みやすい地域かなと
思います。

男性にも
女性にも
おすすめしたい物件ですので、
程よいかっこ良さと
住む方が
カスタマイズを楽しめる
つくりにしてみました。



工事の様子は
『今までのブログ』
ご覧下さいませ。





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床は全て張り替え。
入ってすぐ左手に
靴箱。

廊下面の壁は
ポーターズペイント
チョークボードペイント
「LICOLICE」




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靴箱や建具は
ポーターズペイント
チョークエマルジョン
和の色「納戸」


玄関
入り口の扉は
マットな
ホワイトカラーで
塗り替えました。




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入ってすぐ
キッチンだった
以前の間取りを変更し、
仕切りを作り
空間を分ける事で
用途に合わせたスペースを。
入ってすぐ、
お部屋の中が
全部見えてしまうような
間取りにならないように
空間づくりをしました。





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玄関を入って
すぐ右手には、
可動式の棚を。
幅が広いので
置ききれない靴や
シーズン使用のアイテムの
置き場所にも便利です。
床は
コンクリートで
自転車も収納できる
スペースとなりました。

写真はありませんが
こちらのスペース、
ホワイトの
タイルの壁が
さわやかな
アクセントに。





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廊下をすすみ
左手には、
今までベランダにありました
洗濯機置き場を
室内に作り、
奥に洗面所を。




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照明を新しく
シンプルなものにかえ、
鏡と洗面台も
新しいものに。
デザインは
四角で
少しかっこ良い印象のものを。

真鍮の
タオルハンガーも
取り付けました。
ちょっとした小物で
雰囲気も
随分変わります!!


ネイビーのタイルで
程よいかわいさをプラス*



タイル台の下は
あえて扉をつけず、
カゴや
マルチバスケットで
自由に収納を。

トイレとお風呂は
別々に設置されています。

トイレ内は
壁・天井すべて
ポーターズペイント。

ペーパーホルダーと
タオルハンガーは
木材とアイアンのものに
取り替えました。




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キッチン部分は
メンテナンスをしやすいように
塩ビタイルをはっています。
ブラック シルバーのような
かっこ良いお色味のものを
セレクト。


キッチンは
シンプルなデザインのものを
新しく取り付けました。
水道の蛇口は
黒のハンドルに。




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仕切りとして使用した
有孔ボードには
真鍮のフックを。

オリジナルで
デザインされたフックなので
用途に合わせて
フックを選び、
自由にレイアウトが
できるかなと思います。




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数種類の真鍮フックを
好きに使って、
見せる収納も
楽しんで頂きたいです。




キッチンカウンターには
グレー系のタイルを合わせました。




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このカウンターで
お食事もどうぞ*
通常の椅子が使える様に
カウンターの高さも合わせています。




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室内全体には
ポーターズペイント
ストーンペイント ファイン
「DONKEY GREY」


天井全てペイントすることで
質感も表情も
より感じて頂けますし、
色分けしないことで
お部屋も広く感じます。


ソファやベッド
インテリアが
後々増えてきても
合わせやすいお色味なので
小物で色遊びを
楽しめる空間ですよ。



天井をペイントすると
ぐーんと
空間の雰囲気がかわります。
ペイントで囲まれた空間は
一面を塗るだけの印象とは
また違う味わい深い
質感の良さを体感します。
朝昼晩で
ペイントの見え方も違って
感じられますので、
その変化も
ぜひお楽しみ下さい。

ちなみに
今回は
夜、撮影しましたが
夜のお部屋の雰囲気
とっても素敵です*




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以前和室だった
こちらのお部屋も




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床にはりかえ、
ペイントを施し
建具もペイント。



洋室に雰囲気が変わると
お部屋全体の印象も
随分違って感じられます。




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リビングと
こちらのお部屋
ともに
天井付けの新しい照明を
セレクトしております。



カーテンレールも
壁の色に合わせて
新しいものを取り付けました。


少しでも心地よく
住んで頂ける様に
色々考えていくと、
手を加えたい部分が
色々出てきたり、
また
完成に伴い
より良い方向へ
変更する部分も出てきて
楽しいリノベーションとなりました。





0713-8.jpg






チョークボードペイント部分には、
昨年
ワークスで個展をされた
アーティストさんに
ちょこちょこと
彩りを加えて頂きました。
このまま
インテリアとして
楽しんで頂いても良いですし、
ご自分や
お友達と
画や文字をプラスして
ご自由にお使い頂けたら
嬉しいです。




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入居者様が決まるまでは
お部屋の中を
ご覧頂くことができます。
ペイントの空間、
カスタマイズできる空間を
ご覧になりたい方、
また
賃貸物件を
お探しの方は
お気軽にお問い合わせ下さい。



詳しい物件情報や
ご入居に関しましては
こちらにお問い合わせ下さいませ。

株式会社ナカタ不動産 松山支店
〒798-0003
愛媛県松山市三番町4丁目8-7 第5越智会計ビル1F
089-961-4449
8:30~19:30
定休日:日曜日
担当:奥川様





この度は
ご依頼頂きまして
ありがとうございました。


賃貸マンションで
かっこ良い物件を
お探しの方に
ぜひ一度ご覧頂きたいです!!





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勝山町賃貸マンションリノベーション③ [住宅リノベーション]

6月に
工事をすすめておりました
勝山町の賃貸マンション
リノベーション。



前回までの
工事の様子はこちら*




室内は
壁や天井以外にも
建具に
ポーターズペイントを
使用しました。





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室内の扉には
ポーターズペイント
チョークエマルジョン
和の色『納戸』という
色をセレクト。


落ちついた雰囲気で
和風にも
洋風にも合う
お色味。
男性にも
女性にも人気のカラーです。




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私も
丁寧に
ペイントをお手伝い。




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もちろん
トイレの扉も
ペイントしました。





マットな雰囲気で
なかなかかっこ良いです。






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ペイントが十分に乾いた後に
ペーパーをあてて
表面を平らにして
仕上げを。





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室内のほぼ全体的に
ポーターズペイントを
使用しましたが、





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所々
ポイントに
ブラウン系の
オイルステンで色付け。




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濃い色味をプラスすると
少し空間が
しまります。




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完成したものを
取り付けていくと
だんだん空間が完成していき
ますますワクワク*




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塗り残しなどをチェックして
いよいよ
完成を迎えます。




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どんな方に
気に入って頂けるのか
ドキドキします!!





勝山町賃貸マンションリノベーション② [住宅リノベーション]

久々のアップとなりますが
勝山町の
賃貸マンションの工事
順調に
進んでおります!!


作業中は
なかなか写真が撮れないので、
つい2日前の
木曜日も
作業をしていると
良いタイミングで
カメラを触れず・・
結局
あまり写真がないという・・。


前回のブログ*より
随分日にちがたちまして、



壁も
床も
完成に
近付きつつあります。




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壁は
既存のクロスを剥がし
パテ処理をして、
ポーターズペイントペーパーを
全面にはりまして





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よりきれいな
仕上がりを求めて
準備を進め、




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『チョークボードペイント』
『ストーンペイントファイン』

主に2種類のペイントを使い
仕上げました。



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ペイントが仕上がったところで




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ちょっとした
飾り棚などを
取り付け。



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建具は
既存のものに
ポーターズペイントの
チョークエマルジョンを
ペイントして
仕上げる予定です。




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畳も全て
取り除きましたので
和室だった空間と
リビングには
新しく
床材を敷いていきます。



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大きな機械で、
床用の合板を
同じサイズにカット。




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市松張りに




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合板をはっていきます。




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床には
程よい表情が出て




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和室だった空間も
随分印象が
変わりました。



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壁のペイント、
床の雰囲気、
組み合わせは
シンプルですが
それぞれ素材感があり
なかなか
かっこ良いんですよ*




0620-18.jpg



床は
最後にクリアを塗って
仕上げていきます。




0620.jpg




照明も
徐々に
取り付けを
進めています。




0620-1.jpg




今回は
2カ所
タイルも使用する予定。




0620-5.jpg





建具のペイントの様子も
また後日
アップ致します。




*こちらのお部屋を
ご覧になりたい方は
お気軽に
お問い合わせ下さいね。





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勝山町賃貸マンションリノベーション① [住宅リノベーション]

5月の中旬から
勝山町の
賃貸マンションの工事が
スタートしています。




今回は
賃貸マンションの一室を
リノベーションする為、
デザイン設計・施工の
ご依頼を頂きました。



完成まで
少しずつ
工事の様子を
ご紹介したいと思います。

お引っ越しをお考えの方や
賃貸情報の詳細を
知りたい方は
いつでも
お問合せくださいませ。



まずは
工事前のお部屋の雰囲気を。




0530-44.jpg




玄関を入ってすぐ
キッチンがあり、



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洋室と
畳のお部屋がひとつ。
お風呂とトイレは
分かれて
設置されています。



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間取りを
1LDKへ変更して




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素材感を活かした
お部屋に
リノベーションしていきます。




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男性にも
女性にも、
そして
お部屋の中を
好みの雰囲気に
変化させたい方に
おすすめできるような
お部屋づくりを
目指します。





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必要のない
壁を取り壊し
解体作業と
配線などの移設、




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畳の部屋は
洋室に変更するため、
全て畳は撤去。




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キッチンスペースは
有孔ボードで
間仕切り、
後々住まれる方が
DIYも楽しめる様な空間に。




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有孔ボードは
明るすぎず
暗すぎずのブラウンカラーに
着色。




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来週より
ポーターズペイントも
塗っていきます!!
お手伝いした〜いという方は
木曜日に
私と一緒に
ペイントしましょう*笑
お問い合わせ
お待ちしております!!





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